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不動産を持つってこと

このところエントリーを書く時間がほとんどない・・・というのも、明日マンションの仮契約（手付金を支払う）なのに、余りにも無知なため本を4冊ほど購入して即席で勉強。物件に関することやら税金のことやら･･･はたまた現在の賃貸物件の解約やら･･･あぁ考える頭が沢山欲しいようぅ！

といっても仕方ないので、とりあえず不動産仲介業者の担当者に様々な質問を投げかけ、その答えをもとにまだわからないことをまとめて今日、不動産屋さんで『重要事項説明書』や『契約書』を事前に見せてもらい説明を受けてきました。

そもそも単純に、『金銭消費貸借契約必用書類』（＝銀行からローンを借りる際に必用な書類）を整える時に、なぜ新しい物件に住所を変更しておかなければならないの～？？同じ区内の転居届は引越し後14日以内に提出じゃないの～？なんて素朴な疑問満載。

自分は頭が悪いから理解できないのかと思ったけれど、不動産なんて高い買い物する前に"わからないで”買うなんて私には出来ないです。何かあった場合、その責任を負う覚悟を決めて購入するものだと思っていますから。結局、今日は3時間にわたって説明してもらって、Q&Aにも答えてもらいました。

残る課題は税金対策です。うちは今は共働きなのでローンを1本組もうが2本組もうがいいのですが、手数料などの面からしてローンは1本の方がお得。でも贈与税の問題が今ひとつはっきりしません。

不動産を持つって維持も大変だけどその前に一苦労も二苦労もあるんだなぁと考える今日この頃です･･･。

Posted by noriko at March 28, 2004 06:07 PM | トラックバック

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